荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊  （記者  譚明猛  通訊員  邱穎琪、陳暢）1月28日，武漢市江夏區(qū)山坡街“未來鄉(xiāng)村共治服務驛站”正式揭牌，標志著在農村產權制度改革與鄉(xiāng)村振興融合發(fā)展領域邁出關鍵一步。活動現(xiàn)場，在江夏區(qū)公證處、湖北澤深律師事務所專業(yè)力量及各方代表共同見證下，武漢市首份農房使用權流轉交易鑒證書同步發(fā)出，連同律師見證書、公證書、新村民證書實現(xiàn)“四證同發(fā)”，這是全市首次探索農房交易全流程規(guī)范化閉環(huán)服務的創(chuàng)新實踐。

“以前心里總是不踏實，現(xiàn)在有了黨委政府的認可，總算是放心了！”拿到成套證書的新村民代表臉上洋溢著喜悅。這一創(chuàng)新舉措直擊農村農房流轉的痛點堵點——長期以來，農村閑置農房利用率偏低、交易流程缺乏統(tǒng)一標準、權利保障機制不健全等問題，制約了城鄉(xiāng)要素雙向流動與鄉(xiāng)村資源盤活。山坡街“未來鄉(xiāng)村共治服務驛站”的建立，正是為系統(tǒng)性破解此類難題而生。

據(jù)悉，該驛站以武漢農村產權交易平臺為技術支撐，由街道強村公司牽頭統(tǒng)籌，創(chuàng)新性引入公證、法律專業(yè)力量常駐賦能。在交易規(guī)范層面，所有農房使用權流轉均通過平臺完成申請、受理、信息發(fā)布、供需會面、簽約備案等全流程線上線下聯(lián)動辦理，交易鑒證書的頒發(fā)確保了每一筆交易的公開透明、可追溯；在權益保障層面，公證員、律師深度參與交易全鏈條，從簽約主體資格審核、流轉期限界定，到權利義務劃分、違約責任約定等進行全方位法律把關，“雙證護航”讓交易雙方權益得到堅實法治保障。

更具創(chuàng)新價值的是，驛站不僅是農房交易的“服務窗口”，更成為連接新老村民、聯(lián)動城鄉(xiāng)資源的“樞紐站”與“會客廳”。交易完成后，村委會為新村民頒發(fā)專屬“新村民證書”，強化身份認同與情感聯(lián)結；交易產生的收益由強村公司統(tǒng)一規(guī)范管理，既為村集體經濟注入持續(xù)活力，更反哺于新老村民公共服務提升，構建起“交易賦能集體、集體服務群眾”的良性循環(huán)。

“希望這里成為開放、包容、溫暖的公共空間，讓鄉(xiāng)親們和市民少跑腿、好辦事，真正成為黨委政府聯(lián)系基層群眾的關鍵節(jié)點?！鄙狡陆贮h工委書記朱灶利表示，驛站的設立旨在以數(shù)字化賦能、法治化保障、人性化服務，打通農村產權流轉服務的“最后一公里”。

江夏區(qū)委常委、組織部部長孫婭莉在活動中指出，山坡街“未來鄉(xiāng)村共治服務驛站”的創(chuàng)新實踐，為江夏區(qū)全面推進鄉(xiāng)村振興探索了可復制、可推廣的有效路徑，是基層治理與民生服務深度融合的喜事、實事，必將為城鄉(xiāng)融合發(fā)展注入新的動力。